Порядок и учет при продаже основных средств

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Порядок и учет при продаже основных средств». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


При продаже здания или помещения продавцу необходимо отразить доход и исчислить с него налоги. Какие конкретно налоги, зависит от применяемой системы налогообложения. Если фирма применяет общую систему налогообложения, то при реализации возникает обязанность по исчислению двух налогов: НДС и налога на прибыль. Если объектом недвижимости выступает жилое здание или помещение, то здесь применяется льгота по НДС (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ).

Особый порядок по налогу на имущество

Недвижимость является объектом обложения налогом на имущество организаций (за редким исключением, когда объект относится к льготируемому имуществу). До какого момента проданная недвижимость будет формировать налоговую базу у продавца? До момента ее передачи по акту покупателю.

В бухучете именно в этот момент объект недвижимости и должен списываться с баланса, поскольку он уже не отвечает всем признакам основного средства, приведенным в п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств». Несмотря на то, что продавец фактически еще продолжает считаться собственником здания, платить по нему налог на имущество он уже не обязан. При этом в бухгалтерском учете для отражения выбывшего объекта основных средств до момента признания доходов и расходов от его выбытия может использоваться счет 45 «Товары отгруженные»/отдельный субсчет «Переданные объекты недвижимости» (письма Минфина РФ от 27.01.2012 № 07-02-18/01, от 22.03.2011 № 07-02-10/20).

Есть еще одна особенность, которая возникает только у тех компаний, у которых объект недвижимости располагался вне места нахождения организации и которые в связи с этим одновременно состояли на учете и в другой налоговой инспекции. Такие компании должны отчитываться по налогу на имущество в ИФНС по месту нахождения здания (такой порядок действует с 1 января 2019 года).

Учитывая, что налоговым периодом по налогу на имущество является календарный год, сдавать декларацию нужно по завершении года. Однако на тот момент организация уже будет снята с учета в налоговой инспекции по месту нахождения объекта, поскольку наверняка к тому времени новый собственник зарегистрирует свое право собственности и его автоматически поставят на учет в ИФНС по месту нахождения недвижимости, а прежнего собственника снимут с учета. Соответственно, налоговая инспекция, скорее всего, не примет декларацию от плательщика, который уже не числится у нее в качестве действующего налогоплательщика.

Как быть в этом случае? Решение есть. Пункт 1 статьи 45 НК РФ разрешает налогоплательщикам уплачивать налоги досрочно. Как это связано с представлением декларации? Очень просто: сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, определяется по данным декларации. Соответственно, если налог разрешено уплачивать досрочно, то и декларацию также можно подавать досрочно. Прямо об этом, конечно, не сказано в Налоговом кодексе, однако есть письма, в которых содержится такой вывод (письмо ФНС России от 08.11.2016 № БС-4-21/21110). В нем говорится, что организация вправе представить в налоговую инспекцию декларацию по налогу на имущество в отношении проданного объекта недвижимого имущества в течение календарного года до общего срока ее представления.

Поэтому сразу после того, как компания передала покупателю по акту объект недвижимости, она может оформить декларацию и представить ее в ту налоговую инспекцию, в которой она еще состоит на учете по месту нахождения объекта.

А если момент уже упущен, то есть право собственности переоформлено и, соответственно, продавца недвижимости уже сняли с учета в налоговой инспекции? Ничего страшного. Чиновники поясняют, что в таком случае декларацию следует направить в налоговую инспекцию по месту нахождения организации (письма ФНС от 16.05.2019 № БС-4-21/9108, от 08.11.2016 № БС-4-21/21110). Хотя такой порядок не прописан в НК РФ, но по-другому здесь поступить не получится. При этом обратите внимание: авторы писем предупреждают, что при заполнении декларации необходимо указать в ней ОКТМО по месту нахождения выбывшего объекта недвижимого имущества. Таким образом, сам налог независимо ни от чего следует платить по месту выбывшего объекта недвижимости.

У пользователей часто возникает вопрос, как в программных продуктах отразить убыток от реализации амортизируемого имущества для целей налогового учета.

В данной статье мы рассмотрим тонкости отражения данной операции в 1С:УПП 8.

Для целей бухгалтерского учета вся сумма убытка принимается в расход в периоде, когда было реализовано ОС.А в налоговом учете применяется иной порядок признания расхода по операциям выбытия амортизируемого имущества. В отличие от прибыли, убыток от реализации объектов основных средств учитывается не в текущем периоде, а включается в состав прочих расходов равными долями в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования этого имущества и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации (п. 3 ст. 268 НК РФ).

Реализация основного средства с убытком в программе 1C: Бухгалтерия предприятия 8 редакции 3.0

Опубликовано 29.08.2016 12:51 В этой статье мы рассмотрим реализацию основного средства с убытком в программе 1C: Бухгалтерия предприятия 8 редакции 3.0. В бухгалтерском учете в данном случае все просто: доходы от продажи объектов основных средств учитываются по кредиту счета 91.01 «Прочие доходы», остаточная стоимость списывается в дебет 91.02 «Прочие расходы», а в налоговом учете есть свои особенности, о которых мы сейчас и поговорим.

Рассмотрим пример: ООО «Максима» продает автомобиль за 550000 рублей, остаточная стоимость которого 636299,43 рублей, выручка в налоговом учете (без НДС) 466101,69 рублей, оставшийся срок полезного использования автомобиля 54 месяца. То есть убыток от реализации основного средства в нашем случае составляет 170197,74 рублей. В настройках учетной политики нашей организации снята галочка «Применяется ПБУ 18/02», т.к. организация относится к субъектам малого предпринимательства и имеет право не применять данное ПБУ.

Сначала оформим реализацию основного средства. Для этого создадим документ «Передача ОС». Открываем раздел «ОС и НМА» — «Выбытие основных средств» — «Передача ОС».

Договор с особым переходом права собственности

Если в договоре указать, что право собственности на товары будет переходить не после отгрузки, как считается по умолчанию, а например, после оплаты, такой договор считается договором с особым переходом права собственности. Отгруженные товары должны учитываться на счете 45 «Товары отгруженные».

Дебет 45 Кредит 41 — отгружены товары (ГП) по договору с особым переходом права собственности.

Несмотря на то, что право собственности не перешло к покупателю, НДС нужно начислить в день отгрузки.

Дебет 76 «Расчеты по НДС с авансов полученных» Кредит 68 — начислен НДС по отгруженным товарам.

Дебет 51 Кредит 62 — отражена оплата покупателя.

Дебет 62 Кредит 90.1 — отражена выручка.

Дебет 60.2 Кредит 45 — списана себестоимость отгруженных товаров.

Дебет 90.3 Кредит 68 — начислен НДС

Дебет 68 Кредит 76 «Расчеты по НДС с авансов полученных» — восстановлен НДС, начисленный с отгрузки.

Если организация работает по предоплате и перед отгрузкой, покупатель должен оплатить аванс.

Дебет 50, 51,52…Кредит 62 субсчет «Расчеты по авансам полученным» — покупатель перечислил аванс.

Читайте также:  Новый пенсионный калькулятор с учётом самозанятых граждан

С полученного аванса нужно начислить НДС по ставке 18%/118 или 10%/110.

Дебет 76 «Расчеты по НДС с авансов полученных» Кредит 68 — начислен НДС с аванса.

После того, как товары (работы, услуги) были переданы покупателю и право собственности перешло к нему, в учете делают проводки:

Дебет 62 Кредит 90.1 — отражена выручка.

Дебет 62 субсчет «Расчеты по авансам полученным» Кредит 62 — зачтен аванс покупателя.

Дебет 90.2 Кредит 41 (43,45,20…) — списана себестоимость товаров, работ, услуг.

Дебет 90.3 Кредит 68 — начислен НДС.

Дебет 68 Кредит 76 «Расчеты по НДС с авансов полученных» — восстановлен НДС, начисленный с полученного аванса.

Регистр учета операций выбытия имущества, работ, услуг, прав за I квартал 2002 г.

 Дата 
операции
Условия
выбытия
имуще-
ства,
работ,
услуг,
прав
 Вид 
дохода
 Основание 
выбытия
(реквизиты
операции)
Наиме- 
нование
выбыва-
ющего
объекта
 Сумма 
(без
НДС),
руб.
Количе-
ство,
шт.
17.01.2002
С по- 
следую-
щей
оплатой
Выручка
от
реали-
зации
аморти-
зируе-
мого
имуще-
ства
Договор 
купли -
продажи N 1
от
15.01.2002
Акт приема -
передачи
основных
средств N 1
от
17.01.2002
Дерево-
обраба-
тываю-
щий
станок
200 000
 1 
17.01.2002
С по- 
следую-
щей
оплатой
Выручка
от
реали-
зации
аморти-
зируе-
мого
имуще-
ства
Договор 
купли -
продажи N 1
от
15.01.2002
Акт приема -
передачи
основных
средств N 2
от
17.01.2002
Техно- 
логиче-
ское
обору-
дование
для
произ-
водства
строи-
тельных
матери-
алов
250 000
 1 
Итого 
450 000

Регистр учета внереализационных расходов текущего периода за I квартал 2002 г.

(руб.)

 Дата 
операции
 Вид 
расхода
 Наименование 
операции
расхода
Сумма
 Общая 
сумма
расходов
 В том числе 
убыток,
образовавшийся
при уступке
права
требования
17.01.02 
Расходы 
будущих
периодов
Реализация 
амортизируемо-
го имущества
 1020
 1020 

На основании данных Приложений N 1 и N 2 к листу 02 и регистра учета внереализационных расходов текущего периода определяется налоговая база по операциям реализации основных средств в отчетном (налоговом) периоде (табл. 6).

Основные элементы учетной политики организации для целей налогообложения.

элементы налоговой учетной политики организации.

Элементы учетной политики (1)

Варианты выбора элемента учетной политики (2)

(1)Момент определения налоговой базы при реализации (передаче) товаров (работ, услуг) по НДС

(2)

• по мере отгрузки и предъявлении покупателю расчетных документов, — день отгрузки (передачи) товара (работ, услуг);

• по мере поступления денежных средств, — день оплаты отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг).

Момент определения налоговой базы при реализации (передаче) товаров (работ, услуг) по налогу на прибыль

• по мере отгрузки и предъявлении покупателю расчетных документов, – день отгрузки (передачи) товара (работ, услуг);

• по мере поступления денежных средств – день оплаты отгруженных товаров (выполненных работ, услуг)

Классификация доходов (расходов)

• доходы (расходы) от реализации товаров (работ, услуг); внереализационные доходы

Порядок признания доходов (расходов)

• признание доходов (расходов) в отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место независимо от фактического поступления денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав;

• день поступления средств на счета в банках или в кассу;

Метод учета доходов и расходов

• метод начисления;

• кассовый метод (только в случае, если в среднем за предыдущие четыре квартала сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС не превысила 1 млн. рублей за каждый квартал)

Определение основных средств

• под основными средствами понимаются: основные средства, используемые в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией

Определение нематериальных активов

• нематериальными активами признаются приобретенные и (или) созданные результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности (исключительные права на них), используемые в производстве продукции (выполнении работ, оказании услуг) или для управленческих нужд организации в течение длительного времени (продолжительностью свыше 12 месяцев)

Амортизация основных средств и нематериальных активов

Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 10000 рублей.

Организация может применять как для целей бухгалтерского учета, так и для целей налогового учета два метода начисления амортизации:

• линейный (для амортизационных групп с 8 по 10; со сроком полезного использования 20-30 лет),

• нелинейный (для амортизационных групп с 1 по 7; со сроком полезного использования 1-20 лет),

при этом выбранный налогоплательщиком метод начисления амортизации не может быть изменен в течение всего периода начисления амортизации по объекту амортизируемого имущества

Кроме того, организация также может использовать;

• пониженные нормы амортизации на основании пункта 10 статьи 259 НК РФ ч. II (),

• специальные коэффициенты на основании пунктов 7, 8 статьи 259 НК РФ ч. II (),

• обязательные специальные коэффициенты на основании пункт 9 статьи 259 НК РФ ч. II (),

Метод оценки покупных товаров при реализации

• по стоимости первых по времени приобретения (ФИФО);

• по стоимости последних по времени приобретения (ЛИФО);

• по средней стоимости;

• по стоимости единицы товара.

Метод оценки сырья и материалов при производстве товаров, работ, услуг

• метод оценки по стоимости единицы запасов;

• метод оценки по средней стоимости;

• метод оценки по стоимости первых по времени приобретений (ФИФО);

• метод оценки по стоимости последних по времени приобретений (ЛИФО).

Порядок распределения прямых расходов на остатки незавершенного произв7одства

• для налогоплательщиков, производство которых связано с обработкой и переработкой сырья, сумма прямых расходов распределяется на остатки незавершенного производства в доле, соответствующей доле таких остатков в исходном сырье (в количественном выражении), за минусом технологических потерь,

• для налогоплательщиков, производство которых связано с выполнением работ, оказанием услуг, сумма прямы расходов распределяется на остатки незавершенного производства пропорционально доле незавершенных (или завершенных, но не принятых на конец текущего месяца) заказов на выполнение работ (оказание услуг) в общем объеме выполненных в течение месяца заказов на выполнение работ (оказание услуг;

• для прочих, суммы прямых расходов распределяются на остатки незавершенного производства пропорционально доле прямых затрат в плановой стоимости продукции.

Формирование резервов

• по сомнительным долгам;

• по гарантийному ремонту и гарантийному обслуживанию;

• предстоящих расходов на выплату отпусков

• на выплату ежегодного вознаграждения за выслугу лет.

Период, на который создается резерв по сомнительным долгам

• отчетный период;

• налоговый период.

Предельный размер резерва по сомнительным долгам

Сумма создаваемого резерва по сомнительным долгам не может превышать 10% от выручки отчетного (налогового периода).

Порядок использования неизрасходованного резерва по сомнительным долгам

• сумма переносится на следующий налоговый период;

• остаток включается в состав внереализционных доходов, если величина вновь созданного резерва меньше чем сумма остатка предыдущего отчетного (налогового) периода.

Предельный размер резерва по гарантийному ремонту

Предельный размер определяется как доля фактически осуществленных налогоплательщиком расходов по гарантий ному ремонту и обслуживанию в объеме выручки от реализации указанных товаров (работ) за предыдущие три года, умноженная на сумму выручки от реализации указанных товаров (работ) за отчетный (налоговый) период.

Если налогоплательщик менее трех лет осуществлял реализацию товаров (работ) с условием осуществления гарантийного ремонта и обслуживания, для расчета предельного размера создаваемого резерва учитывается объем выручки от реализации указанных товаров (работ) за фактический период такой реализации.

Налогоплательщик, ранее не осуществлявший реализацию товаров (работ) с условиями гарантийного ремонта и обслуживания, вправе создавать резерв по гарантийному ремонту о обслуживанию реализованных товаров, (работ) в размере, не превышающем ожидаемых расходов на указанные затраты.

Документальное оформление продажи

Операцию по реализации основного средства по остаточной стоимости, как и по первоначальной, следует оформить должным образом. Для оформления можно применять унифицированные бланки либо разработать и утвердить формы самостоятельно.
При использовании унифицированных бланков руководствуйтесь постановлением Госкомстата России № 7 от 21.01.2003:

  • при продаже единицы основных средств используйте форму ОС-1, исключение — здания и сооружения;
  • при реализации однородных групп объектов, кроме недвижимости и сооружений, — бланк ОС-1б;
  • реализацию недвижимости и прочих сооружений отразите в форме ОС-1а.
Читайте также:  НДФЛ при увольнении работника по соглашению сторон

Акты приема-передачи (ф. ОС-1) должны быть составлены на дату передачи права собственности на имущество организации-покупателю. Обычно датой передачи признается день, в который была осуществлена отгрузка, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Для недвижимости и сооружений акт составляется исключительно по дате передачи права собственности на объект.

Акты передачи составляются в двух экземплярах — по одному для продавца и покупателя. При составлении ОС-1 следует использовать:

  • техническую документацию;
  • инвентарную карточку;
  • ведомость начисленной амортизации;
  • бухгалтерские справки и прочую сопроводительную документацию, например, информацию о модернизации и(или) переоценке объекта.

29 июня Организация осуществила реализацию автомобиля Nissan Teana покупателю ООО «Симбирсофт» по цене 240 000 руб. (в т. ч. НДС 20%). В этот же день автомобиль Nissan Teana был снят с учета в ГИБДД.

Амортизация в бухгалтерском учете и для целей налогообложения прибыли начислялась линейным способом. Амортизационная премия по реализованному ОС применялась в размере 30%.

Остаточная стоимость основного средства (БУ = 440 000 руб., НУ = 308 000 руб.) превысила выручку от реализации.

Стороны сделки не являются взаимозависимыми лицами.

Реализация производится до истечения 5 лет с момента ввода в эксплуатацию автомобиля.

Оставшийся срок его полезного использования — 11 месяцев.

02 июля поступила оплата от покупателя на расчетный счет в размере 240 000 руб.

Рассмотрим пошаговую инструкцию оформления примера. PDF

Дата Дебет Кредит Сумма БУ Сумма НУ Наименование операции Документы (отчеты) в 1С
Дт Кт
Реализация ОС
29 июня 62.01 91.01 240 000 240 000 200 000 Выручка от реализации ОС Передача ОС
26 02.01 40 000 28 000 28 000 Начисление амортизации за последний месяц
02.01 01.09 560 000 392 000 392 000 Списание накопленной амортизации
01.09 01.01 1 000 000 700 000 700 000 Списание первоначальной стоимости ОС
91.02 01.09 440 000 308 000 308 000 Списание остаточной стоимости ОС
91.02 68.02 40 000 Начисление НДС с выручки
Выставление СФ на отгрузку покупателю
29 июня 240 000 Выставление СФ на отгрузку Счет-фактура выданный на реализацию
40 000 Отражение НДС в Книге продаж Отчет Книга продаж
Снятие с регистрационного учета авто
29 июня Снятие авто с учета в ГИБДД Регистр сведений Регистрация транспортных средств — Снятие с регистрационного учета
Отражение в НУ суммы убытка от реализации ОС
29 июня 97.21 91.09 108 000 108 000 Перенос суммы убытка от реализации ОС на оставшийся СПИ (НУ) Операция, введенная вручную — Операция
Поступление оплаты от покупателя
02 июля 51 62.01 240 000 240 000 Поступление оплаты от покупателя Поступление на расчетный счет — Оплата от покупателя
Учет ежемесячной суммы убытка в составе косвенных расходов по НУ
31 июля 91.02 97.21 9 818,18 9 818,18 Учет ежемесячной суммы убытка в составе косвенных расходов (НУ) Закрытие месяца — Списание расходов будущих периодов

Основные средства, подлежащие продаже, для целей обложения НДС рассматриваются как товар (п. 3 ст. 38 НК РФ). С дохода от реализации товаров (работ, услуг) на территории России заплатите НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146, п. 1 ст. 154 НК РФ).

О порядке расчета НДС при продаже основных средств см.:

  • Как начислить НДС при реализации товаров (работ, услуг);
  • Как начислить НДС при реализации имущества, которое было учтено по стоимости с учетом входного НДС.

Входной НДС по затратам, связанным с продажей основного средства, принимайте к вычету в момент их отражения в учете (например, на счете 91-2 – по работам и услугам, на счете 10 – по материалам, используемым для упаковки продаваемого основного средства, и т. п.) (п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ). Наряду с этим должны быть выполнены другие условия, обязательные для вычета.

Продажа имущества организации признается в налоговом учете обычной реализацией, следовательно, подлежит налогообложению НДС в размере 18%.

Однако, есть и исключения. Если имущество использовалось в деятельности, которая не попадает под ОСНО, а при приобретении объекта входящий НДС не был принят к вычету, то при продаже ОС налог на добавленную стоимость рассчитывайте по ставке 18/118. Причем, применять процентную ставку 18/118 нужно к расхождению между ценой и остаточной стоимостью основного средства.

Такие указания представлены в письме Минфина России от 26.03.2012 № 03-07-05/08.

Пример отражения в бухучете и при налогообложении доходов и расходов от продажи основного средства. Организация применяет общую систему налогообложения

ООО «Альфа» в августе продало ООО «Производственная » производственное оборудование за 1 770 000 руб. (в т. ч. НДС – 270 000 руб.). В соответствии с договором право собственности на оборудование переходит к «Мастеру» в момент передачи объекта, то есть в августе. С 1 сентября бухгалтер «Альфы» перестал начислять амортизацию по оборудованию в налоговом и бухгалтерском учете.

По данным бухгалтерского и налогового учета «Альфы»:

  • первоначальная стоимость оборудования 1 200 000 руб.;
  • сумма начисленной амортизации 240 000 руб.

С бухгалтерской отчетности за 2022 год операции по договорам финансовой аренды(лизинга) у лизингополучателя должны отражаться в бухгалтерском учете в соответствии с требованиями ФСБУ 25/2018, поскольку единовременно выполняются следующие условия (п. 5 ФСБУ 25/2018):

  • лизингодатель предоставляет лизингополучателю предмет лизинга на определенный срок;
  • предмет лизинга определен в договоре, этим договором не предусмотрено право лизингодателя по своему усмотрению заменить предмет лизинга в любой момент в течение срока лизинга;
  • лизингополучатель имеет право на получение экономических выгод от использования предмета лизинга;
  • лизингополучатель имеет право определять, как и для какой цели используется предмет лизинга в той степени, в которой это не предопределено техническими характеристиками предмета лизинга.

Классификация объектов учета по договору лизинга производится на более раннюю из двух дат: дату, на которую предмет лизинга становится доступным для использования лизингополучателем (дата предоставления предмета лизинга) или дату заключения договора лизинга.

На дату предоставления лизингодателем предмета лизинга в учете лизингополучателя в качестве объекта учета признается право пользования активом (ППА) с одновременным признанием обязательства по аренде (ОА) (п. 10 ФСБУ 25/2018).

В программе «1С:Бухгалтерия 8» (ред. 3.0)

Функционал по отражению операций лизинга у лизингополучателя с признанием права пользования активом (ППА) и обязательства по аренде (ОА) в программе поддерживается только для организаций имеющих право на упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, когда обязательство по аренде первоначально оценивается как сумма номинальных величин будущих лизинговых платежей на дату этой оценки (без дисконтирования). Используются следующие документы:

  • «Поступление в лизинг»;
  • «Поступление (акт, накладная, УПД)» с видом операции «Услуги лизинга»;
  • «Выкуп предметов лизинга».

Пример

ООО «Символ» (лизингополучатель) заключило с ООО «Старт» (лизингодатель) договор лизинга (финансовой аренды) (№ 01/22 от 01.01.2022). Предметом лизинга является автомобиль Skoda Octavia, приобретенный ООО «Старт» за 2 400 000,00 руб. (в том числе НДС 400 000 руб.). Автомобиль будет использоваться ООО «Символ» для управленческих нужд.

Основные условия договора:

  • срок договора — 24 месяца (с 20.01.2022 по 19.01.2024);
  • по окончании договора арендатор выкупает автомобиль у арендодателя;
  • выкупная стоимость — 120 000 руб. (в т.ч. НДС20% — 20 000,00 руб.), выплачивается в последний день действия договора;
  • общая стоимость договора — 3 000 000 руб. (в т.ч. НДС 20% — 500 000 руб.);
  • лизинговые платежи перечисляются согласно графику;
  • счета-фактуры выставляются лизингодателем ежемесячно, в последнее число каждого расчетного месяца;
  • предмет лизинга передается лизингополучателю 20.01.2022;
  • автомобиль зарегистрирован на лизингодателя, плательщиком транспортного налога является лизингодатель.
Читайте также:  DNS отказывается как заменить сломанный товар, так и вернуть за него деньги

ООО «Символ» относится к экономическим субъектам, которые вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность.

Срок полезного использования лизингового автомобиля для целей бухгалтерского учета – 60 месяцев.

В соответствии с учетной политикой ООО «Символ» для целей бухгалтерского и налогового учета:

  • амортизация основных средств начисляется линейным способом с месяца, следующего за месяцем ввода объекта в эксплуатацию, коэффициент ускоренной амортизации не применяется;
  • амортизация ППА начисляется линейным способом с месяца, следующего за месяцем получения предмета лизинга;
  • первоначально обязательство по аренде оценивается как сумма номинальных величин будущих арендных платежей на дату этой оценки (без дисконтирования);
  • НДС по авансам к вычету не принимается;
  • используется общая система налогообложения (ОСН), применяется метод начисления и ПБУ 18/02 (балансовый метод).

График платежей

Дата платежа

Сумма лизингового платежа, руб.

Выкупная стоимость, руб.

Иого, руб.

с НДС

НДС

без НДС

с НДС

НДС

без НДС

с НДС

НДС

без НДС

25.01.2022

46 451,61

7 741,94

38 709,68

0,00

0,00

0,00

46 451,61

7 741,94

38 709,68

25.02.2022

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.03.2022

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.04.2022

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.05.2022

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.06.2022

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.07.2022

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.08.2022

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.09.2022

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.10.2022

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.11.2022

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.12.2022

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.01.2023

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.02.2023

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.03.2023

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.04.2023

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.05.2023

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.06.2023

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.07.2023

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.08.2023

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.09.2023

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.10.2023

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.11.2023

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

25.12.2023

120 000,00

20 000,00

100 000,00

0,00

0,00

0,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

18.01.2024

73 548,39

12 258,06

61 290,32

120 000,00

20 000,00

100 000,00

193 548,39

32 258,06

161 290,32

ИТОГО

2 880 000,00

480 000,00

2 400 000,00

120 000,00

20 000,00

100 000,00

3 000 000,00

500 000,00

2 500 000,00

Методика бухгалтерского учета в лизинговых операциях

Основным нормативным документом, отражающим специфику учета лизинговых операций, являются «Указания об отражении в бухгалтерском учете операций по Договору лизинга», утвержденные Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 17 февраля 1997 г. N15.

Лизинговое имущество может учитываться на балансе Лизингодателя или на балансе Лизингополучателя. Выбранный сторонами балансодержатель лизингового имущества указывается в Договоре лизинга.

В соответствии с положениями Приказа N15 бухгалтерский учет лизинговых операций у Лизингодателя и Лизингополучателя зависит от того, у кого на балансе находится лизинговое имущество.

Бухгалтерский учет лизинговых операций

С 2022 года необходимо применять ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». Отметим, что применять ФСБУ обязаны все без исключения компании, являющиеся стороной договора лизинга, включая малые и микропредприятия. Однако есть нюансы, которые зависят от параметров договора лизинга и от статуса лизингополучателя. Мы рассмотрели возможные варианты способов ведения бухучета лизинговых операций в таблице.

Дата заключения договора лизинга

Дата завершения лизинга по условиям договора

Статус лизингополучателя

Порядок бухучета лизинговых операций

Договор лизинга заключен до 01.01.2022

Не имеет значения

Лизингополучатель имеет право применять упрощенные способы ведения бухучета

Лизингополучатель имеет право не применять к такому договору лизинга ФСБУ 25/2018, т. е. продолжать учитывать операции по договору до его окончания по правилам, действовавшим до 01.01.2022

Не имеет значения

Не позднее 31.12.2022

Не имеет значения

Лизингополучатель имеет право не применять к такому договору лизинга ФСБУ 25/2018, т. е. продолжать учитывать операции по договору до его окончания по правилам, действовавшим до 01.01.2022

Договор лизинга заключен в 2022 году

В 2023 году и позднее

Лизингополучатель имеет право применять упрощенные способы ведения бухучета

Лизингополучатель обязан применять ФСБУ 25/2018, однако возможен упрощенный порядок применения ФСБУ

Договор лизинга заключен в 2022 году

В 2023 году и позднее

Лизингополучатель не имеет права применять упрощенные способы ведения бухучета

Лизингополучатель обязан применять ФСБУ 25/2018 в полном объеме. При этом нужно выбрать порядок перехода на применение ФСБУ 25/2018: ретроспективный или альтернативный варианты

Налоговый учет лизинговых операций — спецрежимы

В 2022 году учет лизинговых операций при применении спецрежимов не поменялся. Мы рассмотрели в таблице порядок налогового учета лизинговых операций лицами, применяющими спецрежимы.

Применяемый спецрежим

Порядок налогового учета лизинговых операций

УСН с объектом налогообложения «доходы»

Расходы по лизингу не учитываются

УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы»

Независимо от того, у кого на балансе учитывается предмет лизинга, в течение срока лизинга лизингополучатель учитывает в составе налоговых расходов лизинговые платежи с НДС по мере их начисления и оплаты

«Автоматизированная» УСН с объектом налогообложения «доходы»

Расходы по лизингу не учитываются

«Автоматизированная» УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы»

Независимо от того, у кого на балансе учитывается предмет лизинга, в течение срока лизинга лизингополучатель учитывает в составе налоговых расходов лизинговые платежи с НДС по мере их оплаты, в т. ч. авансом

ПСН

Расходы по лизингу не учитываются

ЕСХН без НДС

Независимо от того, у кого на балансе учитывается предмет лизинга, в течение срока лизинга лизингополучатель учитывает в составе налоговых расходов лизинговые платежи с НДС по мере их начисления и оплаты

ЕСХН с НДС

Независимо от того, у кого на балансе учитывается предмет лизинга, в течение срока лизинга лизингополучатель учитывает в составе налоговых расходов лизинговые платежи без НДС по мере их начисления и оплаты


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *