Как правильно составить и оформить брачный договор
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно составить и оформить брачный договор». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор. Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.
Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.
«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.
То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.
Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:
- кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
- кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
- как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
- какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
- порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.
Что такое брачный договор?
Брачный контракт (договор) – новое явление, к которому пока относятся с опаской. Чаще его заключают обеспеченные люди. Но если у супругов средний доход, он также может быть полезен.
Изначально все приобретенное в браке является общим. Даже если один супруг купил квартиру и оформил ее на себя, то жилье становится собственностью двух супругов. Без разделения на доли и части.
Зачем нужен брачный контракт? Чтобы изменить общее правило об общей совместной собственности супругов. Брачный договор позволяет закрепить другие режимы всего имущества или его части.
С юридической точки зрения брачный договор – это сделка с определенными правами и обязанностями супругов. Ее исполнение так же обязательно, как исполнение договора купли-продажи или любого другого гражданского договора между лицами.
Изменение и расторжение брачного договора. Признание брачного договора недействительным
Регламентация оснований изменения и расторжения брачного договора содержится как в Семейном, так и в Гражданском кодексе.
Безусловно, бесконфликтное изменение и расторжение договора возможны по взаимному согласию супругов. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака. В соответствии со ст. 16 СК РФ брак прекращается вследствие смерти или объявления судом одного из супругов умершим. Кроме того, брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов, а также по заявлению опекуна супруга, признанного судом недееспособным.
Согласно ст. 43 СК РФ односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. Один из супругов может требовать изменения или расторжения договора по решению суда при существенном нарушении договора вторым супругом, т.е. при таком нарушении договора одним из супругов, которое влечет для другого ущерб, вследствие которого он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении брачного договора.
Основанием для изменения или расторжения брачного договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (ст. 451 ГК).
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, то договор был бы заключен на значительно отличающихся условиях или вообще не был бы ими заключен (например, стороны выяснили, что являются родственниками).
Есть ли отличия в регистрации контракта до брака и во время него?
Существуют ли отличия в том, как составить контракт будучи в браке и до него? Иногда потребность в брачном договоре возникает у партнёров после нескольких лет жизни в браке. Как правило, она вызвана изменением материального положения семейного союза или возникновением серьёзных имущественных разногласий. Заключить контракт в таком случае можно в любое время, подписав его у нотариуса.
Предмет такого документа будут составлять имущественные объекты, уже приобретенные в процессе семейной жизни, и имущество, которое будет получено в ходе семейной жизни в дальнейшем.
Заключение брачного контракта не представляет из себя утомительный процесс. Для успешного подписания соглашения необходимо лишь грамотно составить текст и заверить его у нотариуса. При этом наличие брачного контракта значительно облегчит бракоразводный процесс.
Можно ли оспорить брачный контракт
Оспорить документ могут только стороны, которые в нем прописаны. В данном случае – оспорить брачный контракт могут только супруги. В остальных случаях можно обжаловать только отдельные пункты.
Закон наделяет брачный контракт полномочиями исключительно в области имущественных и финансовых взаимоотношений внутри супружеской пары. Правила оформления, изменения и прекращения действия документа предусмотрены в Семейном кодексе.
Аспекты, не попавшие в зону действия данного документа, регламентируются законодательными актами. Среди них:
- Семейный кодекс. Регулирует режим совместной и личной собственности супругов. Предусматривает возможность признания личного имущества совместным и наоборот. Устанавливает общий порядок раздела имущества при расторжении союза.
- Гражданский кодекс. Документом определены условия реализации долевой, совместной собственности и договорных правоотношений.
Данные нормативные акты регулируют не только имущественные отношения пар, которые отказались от заключения брачного договора, но и правила раздела имущества, которое не включено в перечень собственности по контракту.
Заключение контракта до бракосочетания
Одним из вариантов заключения брачного контракта является его оформление до регистрации союза в органах ЗАГС. Закон не предусматривает период, за который необходимо определить имущественные права и обязанности сторон. Пара может определять условия в течение того промежутка времени, которое им необходимо.
Стороны не обязаны предусматривать раздел добрачного имущества. Этот момент остается на усмотрение будущих супругов.
Если муж или жена желают передать в собственность другому супругу, необязательно предусматривать это в договоре. Возможно оформить передачу прав гражданско-правовым договором (дарение, купля-продажа).
Контракт вступит в законную силу после заключения брачного союза.
Супруги обязаны соблюсти 3 основные условия:
- Документ должен составляться исключительно в письменной форме. Супруги могут самостоятельно написать условия сделки – главное чтобы перечисленные моменты соответствовали действующему законодательству РФ и не ставили в тяжелое положение одну из сторон.
- Возможность составления соглашения в любой момент. То есть договор можно составить и до официальной регистрации брачного союза. Если предварительная договоренность достигнута заблаговременно (имеется в виду до регистрации брака), то соглашение вступит в силу только после регистрации в ЗАГС.
- Нотариальное заверение. Документ приобретает статус юридически проверенного акта только после изучения его нотариусом. Представитель нотариальной службы обязан изучить весь комплекс имущественных прав и других условий, перечисленных в соглашении.
Принципиальные различия российских брачных контрактов от зарубежных
В России брачный контракт регулирует исключительно имущественные отношения супругов. Это и является принципиальным различием с зарубежными брачными контрактами, где супругам разрешено оговаривать практически любую прихоть.
Кстати, в интернациональном браке, например если супруг европеец, а супруга -гражданка России, то в случае развода, при наличии у супругов брачного договора, суд Российской Федерации будет рассматривать вопрос по российскому праву. Не зависимо от того, где данный контакт был заключен. Владимир Ярков, вице-президент Федеральной Нотариальной Палаты поясняет: «Если брачный контракт был заключен за рубежом, то российское законодательство его будет оценивать с точки зрения того, чтобы его условия главным образом не противоречили нашим законам».
Брачный контракт допускается составить в простой письменной форме. Как правильно составить брачный договор, может указать юрист, также он способен предоставить типовой образец документа.
Признание брачного договора недействительным
Брачное соглашение может быть признано судом недействительным в случае:
- заключённый брачный союз явился недействительным;
- когда условия документа ставят сторону в крайне неблагоприятное положение;
- когда присутствуют основания, указанные в статьях 165-179 Гражданского Кодекса России.
Соглашение не должно противоречить семейному законодательству.
Признать документ недействительным удастся посредством искового заявления супруга, чьи права и законные интересы были нарушены в результате составленного договора.
Когда после заключения соглашения супруг был признан недееспособным, обращаться от лица последнего имеет право его законный опекун.
Также, помимо выше перечисленного, договор можно признать недействительным по следующим основаниям:
- введение в заблуждение одного из супругов;
- документ заключили под влиянием угрозы, насилия, стечения тяжёлых обстоятельств.
Изменения заверяются нотариально.
При составлении договора следует максимально подробно указывать все обязательные условия. Прописать причины, которые могут послужить основанием для внесения изменений или расторжения действующего соглашения.
Брачный контракт: общие положения
Брачный договор – это соглашение между супругами, которое определяет их имущественные права и обязанности.
Суть брачного договора. Супруги в договоре вправе указать не только взаимные имущественные права и обязанности друг друга, но и возможные способы участия в доходах друг друга. Кроме того, в брачном соглашении может быть указано, какое движимое и недвижимое имущество будет передано каждому из супругов в случае развода.
Момент заключения договора. Семейное законодательство устанавливает, что такой договор может быть заключен до заключения брака или в любой момент совместного проживания. Если брачный договор был заключен лицами до вступления в брак, то он вступает в силу с момента государственной регистрации заключения брака.
Особенности соглашения:
- добровольность. Брачный договор может быть заключен только при согласии на это супругов или лиц, вступающих в брак. При этом его заключение не является обязательным условием для вступления в брак;
- обязательная письменная форма. Брачный договор действителен только в случае его заключения в нотариальной письменной форме;
- объект. Брачным договором могут быть урегулированы исключительно имущественные отношения между супругами;
- предметом регулирования брачного договора может быть как уже приобретенное имущество, так и имущество, которое будет приобретено супругами в будущем;
- режим собственности. Брачным договором может быть установлен режим личной, общей совместной или долевой собственности.
Важно знать: режим собственности может быть установлен в отношении всего совместного имущества или только его части.
Имущество, которое может быть предметом соглашения:
- недвижимое имущество (земля, дома, квартиры, гаражи);
- денежные средства на счетах в банках;
- движимое имущество (транспортные средства, предметы роскоши, оружие);
- ценные бумаги.
Профессиональная юридическая помощь
Заключение брачного договора лишит супругов возможности расторгнуть брак из-за имущественных споров. Но для того, чтобы пункты договора устраивали обоих супругов и в дальнейшем один из них не обжаловал бы их в суде, следует воспользоваться помощью юристов по семейным спорам.
Компания «Юридическое агентство» предоставляет услуги по составлению брачного договора с соблюдением прав и интересов обоих супругов.
Если супруги воспользуются помощью юристов по семейным спорам компании «Юридическое агентство», то они будут уверены в правильности составления пунктов брачного соглашения. Поэтому у супругов не останется поводов переживать о личном или совместно нажитом имуществе.
Кроме того, супруги могут обратиться в компанию «Юридическое агентство» в ситуации, когда положения ранее заключенного брачного договора стали противоречить интересам одной из сторон. Юрист по семейным спорам проконсультирует супругов по возникшему спорному вопросу, а в случае обращения в суд сможет стать судебным представителем одного из них.
Брачное соглашение позволяет решить все имущественные вопросы, которые возникают после развода. Такой договор может использоваться для выделения доли в общем имуществе.
По умолчанию ст. 34 СК РФ устанавливает режим совместной собственности супругов.
При разводе материальные блага будут делиться на равные части. Заключенный брачный договор заполненный образец дает возможность предусмотреть любое процентное соотношение на случай раздела имущества.
Например, по закону одному из супругов полагается 50% квартиры, которая была куплена в браке. Если было заключено брачное соглашение, то один из супругов может остаться фактически без жилья, или получить компенсацию в размере 20-30% его стоимости. Это будет зависеть от его персонального вклада в приобретение.