ВНЖ в Испании при покупке недвижимости — мифы и реальность

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ВНЖ в Испании при покупке недвижимости — мифы и реальность». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.

Продлевается вид на жительство, пока есть основания для продления. По учебе – на 1 год, по рабочей визе – 1+2+2. Исключением является только инвестиционный ВНЖ («золотая виза»), который при сохранении оснований продлевается на 5 лет без ограничений, либо через 5 лет проживания в стране можно сразу подать документы на ПМЖ.

Лицо, обладающее статусом ПМЖ, имеет все те же социальные льготы и гарантии, что и гражданин, кроме возможности избирать или быть избранным в органы власти, служить в армии или полиции. На ПМЖ также можно претендовать после вступления в брак с гражданином Испании.

Гражданство Испании можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на законных основаниях. Испанское законодательство придерживается принципа приобретения гражданства по праву «крови» (происхождения) и по праву «почвы» (рождения). Ребенок, родившийся на территории Испании, но по тем или иным обстоятельствам получивший иное гражданство, имеет право по достижении 18 лет ходотайстовать о приобретении испанского гражданства при условии, что перед подачей заявления он легально прожил в стране 3 года, например, учился в университете. Потомки испанцев, живущие за границей, могут приобрести испанское гражданство «по крови».

Двойное гражданство в стране возможно только для уроженцев тех стран, которые имели или имеют особые связи с Испанией, куда Россия не входит. Однако правом на безотлагательное получение ПМЖ в Испании и гражданства через два года имеют потомки испанцев, эмигрировавших из страны во время гражданской войны и правления Франко, а также их потомки.

Понятие и разновидности ВНЖ в Испании

Испания — очень красивая страна. Здесь каждый турист найдет для себя уютный уголок для отдыха за небольшие деньги. С каждым годом число желающих приехать не только отдохнуть, но и обосноваться для постоянного либо временного проживания возрастает.

Вид на жительство– это документ, позволяющий иностранному гражданину (или лицу без гражданства) легально проживать на территории государства. В течение всего срока действия вида на жительство его владелец имеет право выезжать за пределы страны и въезжать в нее неограниченное количество раз, если в законах не прописано обратное.

Законодательство Испании дает возможность получить постоянный или временный ВНЖ.

Постоянный ВНЖ	Временный ВНЖ
— для семей граждан ЕвроСоюза	-не дает право на получение дохода
-для долгосрочного проживания	— для жителей стран Еврозоны
	-для трудоустройства без трудового договора
	-для работы за территорией страны
	-трудоустройство по контракту
	-для граждан, которые приехали по приглашению исследовательских и научных организаций
	-для стажировки
	-в связи с чрезвычайными ситуациями

Трудности при иммиграции в Испанию из России в 2023 году

В нынешней ситуации граждане РФ сталкиваются с различными сложностями. Основной проблемой является перевод и получение денег. Найдя российский банк не попавший под санкции и доказав законность средств можно вложить их в испанскую компанию или приобрести недвижимость. В этом случае, чтобы получить ВНЖ Испании инвестиции в экономику Королевства должны составлять не менее 500 тысяч. Соответственно, чтобы облегчить оформление всех документов и решить вопросы с испанским банком потребуется помощь адвоката и других профессионалов.

Для людей, не имеющих Золотой визы возникают сложности другого уровня. Это сложности с трудоустройством, долгосрочной арендой жилья, а также расчет сроков и бюджета. Сейчас, благодаря реформам в законодательстве, все бюрократические процедуры должны упроститься, но стоит тщательно оформить и подготовить все необходимые документы.

Необходимые документы для ВНЖ с правом на работу:

Для наёмного сотрудника	Для самозанятого
паспорт и копия	паспорт и копия
два заявления образца EX-03	два заявления образца EX-07
подтверждение профподготовки	подтверждение профподготовки
подписанный трудовой договор	рабочий проект с указанием предполагаемых инвестиций и ожидаемой рентабельности.
подтверждение платёжеспособности компании
копия ИНН

Как получить испанский ВНЖ?

Чтобы получить первичное резидентство в Испании, претенденту предстоит:

1. Оформить национальную визу
   Получение резидентства начинается с подготовки и подачи требуемых документов вместе с запросом на ВНЖ в испанское консульстве по месту жительства. После одобрения иностранцу выдается разрешение на пересечение границы.
2. Получить карту временного проживания
   Одобрение заявки занимает 3 месяца, после чего необходимо забрать из консульства загранпаспорт с проставленной визой D. Переезд должен состояться в течение 90 дней после предоставления разрешения на въезд. По прибытии понадобится оформить в миграционной службе ID-карту.

Первичное резидентство выдается на год, продление возможно два раза на 2 года, затем появляется возможность оформить постоянное место жительства на 5 лет. Для сохранения резидентства требуется находиться на территории королевства минимум 183 дней в году. Разрешение на проживание можно продлить или изменить на другой тип в Управлении по делам иностранцев.

Какой способ выбрать?

1. Самым популярным способом получения ВНЖ в Испании является приобретение жилья или инвестирование в экономику страны. Данный вариант менее рискован, по сравнению с другими.

   Приобретенным жильем можно пользоваться в течение 5 лет, после чего, по желанию, его можно продать или сдать в аренду. Таким образом удастся не только выгодно вложить свои средства, но и получить прибыль, т. к. цены на элитную недвижимость постоянно растут.

2. Инвестиции в ценные бумаги тоже могут принести выгоду, т. к., по мнению экспертов, акции и облигации банков и компаний Испании лишены рисков, в перспективе на ближайшие 5 лет.
3. Открытие бизнеса в Испании также считается хорошим способом для получения ВНЖ. Правительство страны разработало множество программ для новых предпринимателей. Главное условие – прибыльность проекта и выполнение обязательств по уплате налогов.

Какие типы ВНЖ выдает Испания

Прежде чем начать изучение порядка оформления временного вида на жительство в Испании, следует уточнить юридические термины. ВНЖ – это разрешение, выдаваемое компетентными органами, которое дает право безвыездно находиться в государстве в течение определенного срока и пользоваться установленными социальными условиями. В зависимости от разновидности ВНЖ, иностранный гражданин может получить право на работу по найму, покупку недвижимости, учреждение собственного бизнеса.

• Рабочий ВНЖ. Выдается при условии заключения трудового контракта с местным работодателем. Наниматель самостоятельно занимается собором основной документации на предоставление временного вида на жительство для иностранного сотрудника.
• Бизнес ВНЖ. Позволяет работать без заключения контракта с местной фирмой. Это означает возможность ведения собственного бизнеса, сотрудничества с бизнес-партнерами на равных условиях, расширения существующего дела или присоединения к частной фирме на правах партнера.
• ВНЖ без права на ведение трудовой деятельности. Данный вид ВНЖ в Испании подходит для россиян, которые имеют источник дохода за рубежом или счет в банке, покрывающий все расходы на проживание в Королевстве. Будущий резидент должен подтвердить, что он не будет претендовать на рабочие места в местных фирмах или на социальное пособие от государства.

Список документов на ВНЖ Испании

Получение ВНЖ в Испании для россиян начинается с подготовки пакета документов, который зависит от выбранного способа эмиграции. Стандартный набор бумаг включает в себя:

• Загранпаспорт и копии всех страниц с визами и разворота.
• Заполненная анкета-заявление.
• Стандартные фото 2×3 см в количестве 4 штук.
• Справка об отсутствии судимости (с переводом и апостилем).
• Справка о состоянии здоровья (перевод + апостиль).
• Полис медицинского страхования (сумма покрытия от 30 тыс. евро). Рекомендуется заключить договор с местной страховой компанией.
• Подтверждение о наличии денежных средств, покрывающих расходы на проживание (от 4,5 тыс. евро).
• Копия договора о приобретении квартиры или договор на аренду жилья.

Есть множество способов законно проживать в Испании:

1. Оформление первоначального (временного) ВНЖ, который действует от 90 суток до одного года. Временный ВНЖ можно продлевать;
2. Лица, проживающие на территории Испании более пяти лет, могут ходатайствовать о предоставлении постоянного ВНЖ (или ПМЖ). Срок его действия неограничен, но каждые пять лет необходимо подавать бумаги для его обновления.

Получение испанского ВНЖ дает несколько преимуществ:

• Возможность свободно перемещаться по Шенгенской зоне;
• Оформить ВНЖ можно в Испании;
• Равные социальные права с гражданами Испании;
• Возможность дальнейшего получения гражданства.

Ирина: «Прожила 3 года в стране без больших вложений. Главное – оформить прописку у хозяина жилья, которое ты арендуешь. Через три года подала бумаги в полицию по осёдлости. Мне также понадобилась справка о несудимости с апостилем. Теперь имею ВНЖ и разрешение на работу».

Татьяна: «Работала в Украине в каталонской компании. Они мне оформили приглашение на работу. Уже пять лет живу и работаю в этом городе в той же компании. Пришлось выучить язык и законы страны. Семья переехала со мной, оплата труда хорошая, смогли накопить на собственную недвижимость. Местные жители очень отзывчивые, терпимые, открытые».

Если соблюсти основные правила и собрать полный пакет документов, то можно рассчитывать на положительное решение испанского консула. Многие россияне, уехавшие на ПМЖ в Испанию, довольны своим выбором и отмечают хорошие условия жизни коренных жителей и эмигрантов.

Вид на жительство по оседлости

Правительство Королевства разрешает получение в Испании ВНЖ по оседлости. Он подразделяется на 3 типа: семейный, социальный и трудовой. Для каждого из них существуют свои условия получения.

Социальный ВНЖ по оседлости в Испании могут получить лица, проживающие на её территории не менее 3 лет.

Необходимые документы:

• паспорт иностранного гражданина;
• справка, подтверждающая чистоту перед законом, официально зарегистрированная в нужных органах;
• договор о приёме на работу и сведения о работодателе;
• документы, подтверждающие факт непрерывного проживания в стране на протяжении 3 лет (такими могут являться: регистрация по месту жительства, трудовой договор, информация о близких, законно проживающих на территории государства).

Трудовой вид оседлости требует проживать в Королевстве не менее 2 лет. Также требуется иметь непрерывный рабочий стаж не менее года.

Необходимые документы:

• внутренний паспорт гражданина;
• справка о чистой репутации перед законом;
• подтверждение трудового стажа не менее года;
• иные бумаги, свидетельствующие о проживании гражданина в стране не менее 2 лет.

Для оформления ВНЖ в Испании по оседлости семейного типа потребуются следующие документы:

• паспорт;
• документ, подтверждающий отсутствие уголовного преследования;
• подтверждённые родственные связи;
• свидетельство о факте принадлежности одного из родителей к испанской нации.

Для оформления резиденции для несовершеннолетних граждан потребуется подтвердить их обучение в испанской школе не менее 2 лет. Родители или опекуны несовершеннолетнего должны доказать наличие соответствующей жилплощади и финансовую обеспеченность.

Можно ли получить гражданство в Испании?

Многих иммигрантов волнует вопрос: как получить гражданство Испании? На самом деле Испания – такая страна, где гражданство получить не так сложно. Например, инвестор уже через 5 лет постоянного нахождения в Королевстве может оформить испанский паспорт. Иные граждане, которые совершили в Испанию эмиграцию, также после пятилетнего пребывания могут рассчитывать стать полноправным гражданином.

Итак, как получить вид на жительство в Испании в 2019 году? Для начала стоит определить цели для эмиграции в Королевство, а затем подумать и узнать, что нужно для получения разрешения на проживание.

Целей может быть много: ВНЖ при приобретении имущества или с целью инвестирования – это основные причины для переезда многих граждан. Также Королевство предоставляет вид на жительство в Испании без права на работу и с разрешением на неё. Гражданин, планирующий эмиграцию, должен для себя решить, для чего ему нужен этот переезд.

Продлевается вид на жительство, пока есть основания для продления. По учебе – на 1 год, по рабочей визе – 1+2+2. Исключением является только инвестиционный ВНЖ («золотая виза»), который при сохранении оснований продлевается на 5 лет без ограничений, либо через 5 лет проживания в стране можно сразу подать документы на ПМЖ.

Лицо, обладающее статусом ПМЖ, имеет все те же социальные льготы и гарантии, что и гражданин, кроме возможности избирать или быть избранным в органы власти, служить в армии или полиции. На ПМЖ также можно претендовать после вступления в брак с гражданином Испании.

Гражданство Испании можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на законных основаниях. Испанское законодательство придерживается принципа приобретения гражданства по праву «крови» (происхождения) и по праву «почвы» (рождения). Ребенок, родившийся на территории Испании, но по тем или иным обстоятельствам получивший иное гражданство, имеет право по достижении 18 лет ходотайстовать о приобретении испанского гражданства при условии, что перед подачей заявления он легально прожил в стране 3 года, например, учился в университете. Потомки испанцев, живущие за границей, могут приобрести испанское гражданство «по крови».

Двойное гражданство в стране возможно только для уроженцев тех стран, которые имели или имеют особые связи с Испанией, куда Россия не входит. Однако правом на безотлагательное получение ПМЖ в Испании и гражданства через два года имеют потомки испанцев, эмигрировавших из страны во время гражданской войны и правления Франко, а также их потомки.

Что такое вид на жительство (ВНЖ)

Вид на жительство (ВНЖ) — официальный документ, подтверждающий право иностранного гражданина проживать на территории определенного государства. Кроме этого, ВНЖ позволяет*:

• беспрепятственно пересекать границу неограниченное число раз;
• учиться в государственных и частных учебных заведениях;
• работать в местных компаниях и заниматься бизнесом;
• получать медицинскую помощь;
• оформить водительские права;
• безвизово посещать некоторые страны;
• в будущем претендовать на получение гражданства.

*в зависимости от законодательства конкретной страны.

Похожие записи:

• Какие группы инвалидности рабочие, а какие нет?
• Новое в 2023 году: выплаты, льготы и федеральные программы
• Что делать, если отец не платит алименты